OUEST NANTES
Couëron

ZI LANDE BOURNE – 44220 COUERON

Accès immédiat au Périphérique Nantais – Porte d’Armor n°33

Description du bien

Local d’activités de 1 088 m²

BUREAUX 158 m² SHON :
– Zone Open Space d’accueil
– 2 Bureaux cloisonnés
– 1 local Détente avec Kitchenette
– 2 blocs sanitaire dont 1 WC handicapé
– Vestiaire avec douche
– Chauffage rayonnant avec régulation électronique
– Fenêtres double vitrage
– Goulottes courant fort/courant faible avec prises RJ 45
– Revêtement des bureaux en carrelage 30×60 au RDC
– Peintures neuves
– Plafond neuf
– Eclairage LED (bureaux) avec détecteur de présence dans les sanitaires et vestiaires

MEZZANINE 152 m² SHON (aménageable en bureaux) :
– Brut de Béton
– Accès par escalier

ENTREPOT 778  m² SHON :
– Bâtiment Isolé double peau
– Toiture neuve bac acier laqué blanc avec isolation multicouche (180 mm)
– Portail sectionnel électrique isolé 4×4,50
– Lanterneaux de Désenfumages
– Charpente métallique et murs béton

EXTÉRIEUR :
– Site intégralement clôturé et accès par un portail manuel
– Voirie lourde
– Parkings VL
– Eclairage extérieur
– Espaces-verts paysagers

 
Pas de frais d’agence
Loyer : Nous consulter
Disponibilité  : A convenir
Bail commercial : A convenir
Impôt foncier à charge du preneur

Pour plus d'infos sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nous

B

fleche

Batiment économe

fleche

≤ 50 A

fleche

51 à 90 B

fleche

91 à 150 C

fleche

151 à 230 D

fleche

231 à 330 E

fleche

331 à 450 F

fleche

> 750 G

C

fleche

Emission de GES

fleche

≤ 5 A

fleche

6 à 10 B

fleche

11 à 20 C

fleche

21 à 35 D

fleche

36 à 55 E

fleche

56 à 80 F

fleche

> 80 G