OUEST NANTES
Saint Herblain

ZI LE PAN LOUP – 44800 SAINT HERBLAIN

Accès immédiat au périphérique nantais – Porte d’Armor n°33

Visuel  sur la voie express Nantes/Vannes 

 

Local d’activités de 480 m²

ZONE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX :

– Chauffage rayonnant avec régulation électronique

 Fenêtres double vitrage

– Goulottes courant fort/courant faible avec prises RJ 45

– Revêtement des bureaux en carrelage 30×60 RDC Neufs

– Revêtements moquette neufs Etage

– Eclairage basse consommation tubes T5 (bureaux)

– Peintures et plafond neufs

– Eclairage basse consommation avec détecteur deprésence dans les sanitaires & vestiaires

 

RDC :

 1 Accueil

– 2 Bureaux

– 1 Kitchenette

– 1 bloc sanitaire Hommes & Femmes normes handicapés

 

MEZZANINE 91m² :

– Mezzanine non aménagée accessible par escalier

 

ZONE DEPOT 384m² :

– Bâtiment Isolé double peau

– Toiture neuve bac acier laqué blanc avec isolation multicouche (180 mm)

– Portail sectionnel électrique isolé 4×4,50

– Désenfumages GAZ et voûte éclairante

– Charpente métallique et murs repeints

 

 EXTÉRIEUR :

– Site intégralement clôturé et accès par un portail électrique coulissant

– Voirie lourde

– Parkings VL

– Eclairage extérieur

– Espaces-verts paysagers 

 

Tarif loyer 2800  € HT /mois (HC)

Charges forfaitaires : 2.500,00 €uros HT/An ( Eau  – Eclairage Public  –Arrosage automatique – Entretien des espaces verts – Maintenance des portails de clôture)

Disponibilité : Immédiate

Bail commercial 3/6/9 – Impôt Foncier à la charge du preneur

 PAS DE FRAIS D’AGENCE

 
Pour plus d'infos sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nous

B

fleche

Batiment économe

fleche

≤ 50 A

fleche

51 à 90 B

fleche

91 à 150 C

fleche

151 à 230 D

fleche

231 à 330 E

fleche

331 à 450 F

fleche

> 750 G

C

fleche

Emission de GES

fleche

≤ 5 A

fleche

6 à 10 B

fleche

11 à 20 C

fleche

21 à 35 D

fleche

36 à 55 E

fleche

56 à 80 F

fleche

> 80 G