OUEST NANTES
Saint Herblain

ZI LE PAN LOUP – 44800 SAINT HERBLAIN

Accès immédiat au périphérique nantais – Porte d’Armor n°33

Visuel  sur la voie express Nantes/Vannes 

 

Local d’activités de 561 m²

ZONE BUREAUX ETAGE & RDC :

– Chauffage rayonnant avec régulation électronique

Fenêtres double vitrage

– Goulottes courant fort/courant faible avec prises RJ 45

Revêtement des bureaux en carrelage 30×60 RDC Neufs

Revêtements moquette neufs Etage

Eclairage basse consommation tubes T5 (bureaux)

Peintures et plafond neufs

– Eclairage basse consommation avec détecteur deprésence dans les sanitaires & vestiaires

 

RDC :

1 Accueil

– 1 Bureau

– 1 Kitchenette

– 1 bloc sanitaire Hommes & Femmes normes handicapés

 

ETAGE :

– Open space

– 2 bureaux

 

ZONE DEPOT (dont locaux sociaux & vestiaires) :

– Bâtiment Isolé double peau

– Toiture neuve bac acier laqué blanc avec isolation multicouche (180 mm)

– Portail sectionnel électrique isolé 4×4,50

– Désenfumages GAZ et voûte éclairante

– Charpente métallique et murs repeints

– Locaux sociaux & vestiaires avec douche

 

 EXTÉRIEUR :

– Site intégralement clôturé et accès par un portail électrique coulissant

– Voirie lourde

– Parkings VL

– Eclairage extérieur

– Espaces-verts paysagers 

 

Tarif loyer 3 270  € HT /mois (HC)

Charges forfaitaires : 2.550,00 €uros HT/An ( Eau  – Eclairage Public  –Arrosage automatique – Entretien des espaces verts – Maintenance des portails de clôture)

Disponibilité : à convenir

Bail commercial 3/6/9 – Impôt Foncier à la charge du preneur

 PAS DE FRAIS D’AGENCE

 
Pour plus d'infos sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nous

B

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Batiment économe

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≤ 50 A

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51 à 90 B

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91 à 150 C

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151 à 230 D

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231 à 330 E

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331 à 450 F

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> 750 G

C

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Emission de GES

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≤ 5 A

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6 à 10 B

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11 à 20 C

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21 à 35 D

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36 à 55 E

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56 à 80 F

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> 80 G