EST NANTES
Ste Luce Sur Loire

BATIMENT A DE 362 M²

Sur un terrain de 1801 m² environ

ZI LA JALOUSIE –– Rue Gutenberg – SAINTE LUCE SUR LOIRE (44)

Visuel sur la RN 23 (direct sur la route de Paris)

Accès périphérique Nantais- Porte de Carquefou n°41

 

BUREAUX RDC – Etage : 110 m²

– Bureaux

– Sanitaires Normes PMR

– Kitchenette

– Réunion

– Revêtement carrelage RDC et Etage revêtement vinyle imitation parquet

– Chauffage Clim réversible par pompe à chaleur à économie d’énergie

– Prises de courant et RJ 45

– Eclairage Led dans bureaux et détecteurs de présence dans les sanitaires

– Menuiseries aluminium, rupture de pont thermique avec vitrage anti effraction

 

DEPOT de 252 m² :

–  Vestiaire avec douche et WC Handicapé

–  Isolé double peau

–  Portail sectionnel électrique 4.00×4.50

–  Porte de service

–  Bac acier intérieur laqué blanc et en sous face de toiture

–  Mur CF parpaing

–  Toiture isolée avec étanchéité

–  Lanterneaux d’éclairage

EXTERIEUR :

– Voirie lourde enrobé

– Ensemble clôturé accessible par un portail  coulissant motorisé

– Portillon d’accès

– Espaces-verts paysagers

– Éclairage extérieur

– Parkings VL
TARIF LOYER : NC

Charges : NC (Entretien de la palette de retournement, entretien des espaces verts et éclairage public et honoraires de gestion)

Disponibilité : A convenir

Bail commercial 6 ans ferme

Paiement : mensuel

Dépôt de garantie : 3 mois

Impôt foncier à la charge du preneur

Pour plus d'infos sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nous

B

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Batiment économe

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≤ 50 A

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51 à 90 B

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91 à 150 C

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151 à 230 D

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231 à 330 E

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331 à 450 F

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> 750 G

C

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Emission de GES

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≤ 5 A

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6 à 10 B

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11 à 20 C

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21 à 35 D

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36 à 55 E

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56 à 80 F

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> 80 G