EST NANTES
Carquefou

ZAC La Belle Etoile –  9 Rue Véga –  44470 CARQUEFOU

Accès périphérique nantais : Porte de Carquefou n° 41
Accès rond point Maison Neuve ou Belle Etoile – Façade RN 23

VISUEL SUR LA RN 23

 

LOCAL D’ACTIVITE DE 424 M²

 

BUREAUX RDC: 93m² et Etage: 93 m²

– Accueil

– Bureau

– Sanitaires Normes PMR

– Salle Repos

– Open-space à l’Etage

– Revêtement carrelage RDC et moquette Etage

– Chauffage Clim réversible

– Escalier Bois demi tournant avec local ménage clos.

– Prises de courant et RJ 45

– Eclairage Led avec détecteurs de présence dans les sanitaires

– Menuiseries aluminium anti effraction

 

DEPOT de 238 m² :

–  Isolé double peau

–  Portail sectionnel électrique 4.00×4.50

–  Porte de service

–  Bac acier laqué blanc en sous face et en toiture

– Mur CF parpaing

 

EXTERIEUR :

– Voirie lourde enrobé

– Ensemble clôturé accessible par un portail  coulissant motorisé

– Portillon d’accès

– Espaces-verts paysagers

– Éclairage extérieur

– Parkings VL

 

TARIF LOYER : 38 000€ HT/An

Charges : 1290€ HT/AN (Entretien de la palette de retournement, entretien des espaces verts et éclairage public et honoraires de gestion)

 

Bail commercial 9 ans ferme

Paiement : mensuel

Dépôt de garantie : 3 mois

Impôt foncier à la charge du preneur

Garantie à définir

 

Pour plus d'infos sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nous

B

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Batiment économe

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≤ 50 A

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51 à 90 B

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91 à 150 C

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151 à 230 D

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231 à 330 E

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331 à 450 F

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> 750 G

C

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Emission de GES

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≤ 5 A

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6 à 10 B

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11 à 20 C

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21 à 35 D

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36 à 55 E

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56 à 80 F

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> 80 G