EST NANTES
Carquefou

ZAC La Belle Etoile – 9 Rue Véga – 44470 CARQUEFOU
Local d’activités de 424 m²
Accès périphérique nantais : Porte de Carquefou n° 41
Accès rond point Maison Neuve ou Belle Etoile – Façade RN 23 – Visuel sur la RN23
 
BUREAUX :
RDC : 93m² et étage: 93 m²
– Accueil
– Bureau
– Sanitaires Normes PMR
– Salle Repos
– Open-space à l’Etage
– Revêtement carrelage RDC et moquette Etage
– Chauffage Clim réversible
– Escalier Bois demi tournant avec local ménage clos.
– Prises de courant et RJ 45
– Eclairage Led avec détecteurs de présence dans les sanitaires
– Menuiseries aluminium anti effraction

DEPOT : 238 m²
– Isolé double peau
– Portail sectionnel électrique 4.00×4.50
– Porte de service
– Bac acier laqué blanc en sous face et en toiture
– Mur CF parpaing

EXTERIEUR :
– Voirie lourde enrobé
– Ensemble clôturé accessible par un portail  coulissant motorisé
– Portillon d’accès
– Espaces-verts paysagers
– Éclairage extérieur
– Parkings VL

 

Loyer : 38 000€ HT/An

Charges : 1290€ HT/AN (Entretien de la palette de retournement, entretien des espaces verts et éclairage public et honoraires de gestion)
Bail commercial 9 ans ferme

Paiement : mensuel

Dépôt de garantie : 3 mois

Impôt foncier à la charge du preneur

Garantie à définir

Pour plus d'infos sur ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nous

B

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Batiment économe

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≤ 50 A

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51 à 90 B

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91 à 150 C

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151 à 230 D

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231 à 330 E

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331 à 450 F

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> 750 G

C

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Emission de GES

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≤ 5 A

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6 à 10 B

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11 à 20 C

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21 à 35 D

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36 à 55 E

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56 à 80 F

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> 80 G